Tips para
mudanzas

El salvoconducto para cambiarse de casa, o declaración jurada de mudanza, es un documento legal que te faculta para el cambio de domicilio. Es obligatorio. Si no lo tienes, Carabineros puede impedir tu mudanza, junto con otros problemas que revisaremos hoy. En este artículo te contaremos todo lo que hay que saber al respecto.

Cambiarse de casa en Chile exige obtener un salvoconducto de mudanza, un documento notarial que acredita que no existen deudas ni impedimentos legales para trasladar tus pertenencias. Es un trámite sencillo, pero suele generar dudas sobre dónde hacerlo, cuánto cuesta y qué documentos necesitas. En esta guía respondemos las preguntas más comunes para que prepares tu mudanza sin contratiempos.

Preguntas frecuentes Salvoconducto para cambio de casa en Chile

1. ¿Qué es el salvoconducto de mudanza?

El salvoconducto o declaración jurada de mudanza, es un documento legal que certifica la falta de impedimentos legales, judiciales y contractuales para realizar la mudanza. Su uso es obligatorio en Chile al cambiarse de domicilio y permite a Carabineros verificar que la mudanza se realiza de manera regular. Este requisito está establecido en la Ley 20.227, que regula la obligación de acreditar que el cambio de domicilio no infringe deudas ni compromisos pendientes asociados a la propiedad.

2. ¿En qué situaciones debo mostrar el salvoconducto de mudanza?

Hay varias situaciones donde este documento te permitirá continuar con una mudanza sin problemas:

Situación	Usos
Control de Carabineros en plena mudanza	Presentas el salvoconducto y acreditas que la mudanza está autorizada y sin impedimentos legales.
Llegada a un edificio nuevo donde requieren validación del cambio	Entregas el salvoconducto al conserje o administración para confirmar que efectivamente te estás cambiando.
Dudas sobre propiedad o arriendo durante la mudanza	Muestras el salvoconducto para demostrar tu vínculo con la propiedad y la legitimidad del traslado.

3. ¿Qué pasa si no tengo el salvoconducto de mudanza? ¿No puedo cambiarme de domicilio? ¿Es un documento obligatorio?

Sí, es obligatorio contar con salvoconducto para realizar una mudanza dentro de Chile. La Ley 20.227 exige que, antes de trasladar tus bienes desde un domicilio a otro, exista una declaración jurada que confirme que no tienes prohibiciones judiciales, deudas, órdenes de embargo o conflictos contractuales que impidan el cambio. Sin embargo, en la práctica, sin salvoconducto aún te puedes cambiar de casa, pero te expones a multas, retrasos y problemas en caso de fiscalización. Por eso se considera un documento obligatorio para realizar la mudanza de forma legal y sin contratiempos.

Si haces la mudanza sin salvoconducto:

• Carabineros puede detener el traslado de tus pertenencias durante un control preventivo.
• Te pueden cursar una multa de 1 a 4 UTM por incumplir la normativa.
• El camión de mudanza podría quedar retenido hasta aclarar la situación.
• El edificio o condominio de destino también puede negar el ingreso si no presentas un documento que valide el cambio de domicilio.

4. ¿Dónde se tramita el salvoconducto de mudanza? ¿Notaría o comisaría? ¿Puedo hacer el trámite de forma online?

El salvoconducto de mudanza se tramita únicamente en una notaría, no en comisarías. Debes gestionarlo en una notaría ubicada en la comuna de origen, es decir, donde está el inmueble que estás dejando. Muchas notarías hoy permiten hacer el trámite de forma online, por lo que puedes emitir el salvoconducto a distancia si la notaría que elijas ofrece este servicio.

5.¿Cuánto cuesta un salvoconducto?

Todo depende del lugar donde lo emitas, pero debería estar entre $4.000 y $6.000 pesos.

6. ¿Qué requisitos necesito para emitir correctamente el salvoconducto? Actualizado 2026

Aunque la mayoría de las plataformas online permiten tramitar el salvoconducto con requisitos mínimos, a continuación te mostramos lo que exige la ley chilena para que tu documento sea completamente válido

Tipo de persona	Documentos necesarios
Propietario	Último recibo de contribuciones Escritura de la propiedad Documento que acredite el domicilio (cuenta de agua, luz o certificado de residencia) Cédula de identidad vigente
Arrendatario	Comprobante de pago del último mes de arriendo Contrato de arriendo (fotocopia autorizada) Certificado de gastos comunes al día Poder simple del propietario que autoriza la mudanza (puede ser sin firma de notario) Fotocopia de la cédula de identidad del propietario Cédula de identidad vigente

7. ¿Qué información incluye el salvoconducto?

El documento da constancia del domicilio de origen y el nuevo, además se garantiza que el declarante no tiene impedimentos legales, judiciales ni contractuales para realizar la mudanza.

8. ¿Cuánto dura el salvoconducto?

Una vez emitido el documento tiene cinco días continuos de validez. Su tramitación depende de la notaría, normalmente está disponible de inmediato.

9. ¿Cuándo NO necesitas el salvoconducto de mudanza?

No siempre es obligatorio contar con un salvoconducto para mudanzas. A continuación se listan algunas situaciones en las que no se requiere:

• Traslados de pertenencias dentro del mismo domicilio o propiedad.
• Mudanzas que no impliquen transporte por la vía pública (por ejemplo, traslado dentro del mismo condominio o edificio).
• Cuando el traslado es temporal y no cambia tu domicilio legal registrado.
• Mudanzas de bienes muebles que no superen ciertos límites de cantidad o valor, dependiendo de la normativa local.

En cualquier otro caso, es recomendable tramitar el salvoconducto para evitar multas o inconvenientes legales.

10. Errores frecuentes al tramitar el salvoconducto de mudanza

Algunos errores comunes que pueden retrasar o invalidar tu trámite son:

• Acudir a la notaría equivocada: El salvoconducto debe tramitarse en una notaría de la comuna de origen del traslado. Hacerlo en otra comuna puede generar rechazo del documento.
• No presentar documentos que acrediten domicilio: Es fundamental incluir comprobantes como recibo de luz, agua o contribuciones, según corresponda a propietario o arrendatario.
• Confundir el salvoconducto con permisos municipales: El salvoconducto es un documento notarial que autoriza el traslado de bienes, no un permiso municipal ni un salvoconducto sanitario.
• Confundir el salvoconducto de mudanza con permisos internos de la comunidad: En algunos condominios o comunidades tienen reglamentos internos para la mudanza o movimiento de pertenencias. Asegúrate de cumplir con esas normativas también.

Evitar estos errores asegura que tu mudanza se realice sin inconvenientes legales ni retrasos.

11. Recursos y enlaces útiles para tu mudanza en Chile

Para que tu mudanza sea más fácil y sin contratiempos, aquí te dejamos enlaces y recursos oficiales relacionados con el salvoconducto y la organización del traslado:

• Ley 20.227: Consulta aquí la ley que regula el salvoconducto de mudanza.
• Buscador de Notarías: Herramienta para encontrar notarías en todo chile.
• Tips para mudanza: Revisa acá nuestra entrada sobre 5 tips para una mudanza organizada.
• Tamaño correcto de las  cajas: Revisa nuestra guía sobre como elegir el tamaño correcto de las cajas para tu mudanza.

Recuerda que en Aki KB siempre tenemos en cuenta tus necesidades de almacenamiento. Si necesitas guardar algunas de tus pertenencias mientras te cambias de hogar, puedes contar con nuestras minibodegas. Averigua más sobre nuestros servicios aquí.